🏢 주택관리사
주택관리사 1차 로드맵
민법·회계원리·시설개론 — 1차 시험 3과목을 체계적으로 준비하는 학습 플랜.
민법
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제1편 · 민법총칙
민법의 뼈대. 서론부터 소멸시효까지, 모든 법률행위의 기본 구조를 잡는다.
민법 서론 — 민법의 의의·법원·기본원리·체계 권리와 의무 — 권리의 종류·행사·한계, 의무의 구조 자연인 — 권리능력·행위능력, 제한능력자 제도 법인 — 법인의 종류·설립·기관·소멸, 법인 아닌 사단 권리의 객체 — 물건의 의의·분류, 부동산·동산, 아파트 구조 권리변동 — 법률요건·법률효과, 승계취득, 공시·공신의 원칙 법률행위 — 법률행위의 의의·종류·요건·목적 의사표시 — 의사와 표시의 불일치, 하자 있는 의사표시 대리 — 임의대리·법정대리, 표현대리, 무권대리 무효와 취소 — 무효의 원인·효과, 취소권자·취소의 효과 조건과 기한 — 정지조건·해제조건, 확정기한·불확정기한 기간 — 기간 계산법, 초일불산입, 말일 만료 소멸시효 — 시효기간·기산점, 중단·정지, 완성의 효과
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제2편 · 물권법
"이 물건은 누구 것인가"의 법. 소유권·용익물권·담보물권을 구분한다.
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제3편 · 채권법
"누가 누구에게 무엇을 청구할 수 있는가"의 법. 계약과 손해배상의 핵심.
회계원리
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제1편 · 재무회계
회계의 언어를 배운다. 거래 → 분개 → 재무제표까지의 전 과정.
회계 기초 · 재무상태와 성과 — 회계 정의, 재무상태표·포괄손익계산서 회계 순환과정 · 개념체계 — 거래·분개·전기·결산, 재무보고 개념체계 자산 ① 금융상품 · 재고자산 — 현금·채권·지분증권, 재고 원가배분 자산 ② 유형자산 · 기타 자산 — 감가상각·손상, 무형자산·투자부동산 부채 · 자본 — 충당부채·우발부채, 주식발행·증자·감자·이익잉여금 수익·비용 · 회계변경 — 수익인식, 비용대응, 회계변경·오류수정 재무제표 작성 · 분석 — 재무상태표·손익계산서·현금흐름표, 비율분석
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제2편 · 원가관리회계
원가를 계산하고 배분하는 기술. CVP 분석과 의사결정까지.
원가회계 기초 · 원가의 흐름 — 원가 구성, 재료·노무·경비·제조간접원가 원가 배분 · 제품별 원가계산 — 부문별·활동기준 원가, 개별·종합원가 표준원가 · 전부/변동원가 · CVP — 표준원가차이, 손익분기점 분석 의사결정 · 예산회계 — 관련원가 분석, 예산 편성·통제
공동주택시설개론
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제1편 · 건축구조
건물의 뼈대와 마감. 구조 형식부터 방수·도장까지 건축공사의 전체 흐름.
구조총론 · 기초구조 — 건축구조 분류, 기초 형식·지정 철근콘크리트 구조 — RC조 원리, 배근·거푸집·양생 철골 · 조적식 구조 — 철골접합, 벽돌·블록 쌓기 지붕 · 방수 · 창호공사 — 지붕구조, 방수공법, 유리·창호 수장 · 미장 · 도장 · 적산 — 마감공사 전반, 표준품셈
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제2편 · 건축설비
급배수·소방·냉난방·전기·승강기 — 건물을 움직이게 하는 모든 설비.
급수 · 급탕 · 배수설비 — 급수방식, 급탕순환, 배수트랩·통기 위생기구 · 오수정화 — 배관재료, 정화조 구조·관리 소방설비 — 소화설비·경보·피난설비, 소방법 핵심 가스 · 냉난방설비 — 가스안전, 중앙·개별난방, 냉방시스템 전기 · 운송설비 · 에너지절약 — 수변전·배선, 승강기, 에너지절약기준
학습 원칙 — 세 과목을 병행해도 좋지만, 민법 총칙을 먼저 잡으면 나머지가 수월해집니다.